Što se dogodilo sa zgradom IVEX-a, koju je Grad Rijeka izgubio u sudskom postupku, što će biti s novcem uloženim u njezinu kupnju i održavanje te, možda i najvažnije, kakva sudbina očekuje udruge, umjetnike i druge korisnike prostora?
Ta su pitanja postavljena gradonačelnici Ivi Rinčić na konferenciji za novinare posvećenoj prijedlogu gradskog proračuna za 2027. godinu.
Odgovor je potvrdio da Grad Rijeka više nema vlasničku osnovu za upravljanje zgradom koja je desetljećima bila dio njegovih kulturnih, obrazovnih i društvenih aktivnosti.
– Riječ je o zgradi koju je Grad svojedobno kupio za otprilike 18 milijuna kuna. U međuvremenu su vođeni sudski postupci koji su nedavno završili tako da je Grad izgubio vlasništvo nad zgradom. Naravno da nismo sretni takvom odlukom, ali činjenica je da su šanse da Vrhovni sud donese drugačiju odluku vrlo ograničene. Nije da ne postoje, ali praktički nema nekih osnova za to, kazala je Rinčić.
Ulaganja od najmanje 25 milijuna kuna
Zgrada nekadašnjeg Istravina kupljena je 1995. godine, za vrijeme gradonačelnika Slavka Linića. Prema podacima iz sudskog postupka, kupoprodajna cijena iznosila je 18.398.250 kuna, dok je Grad tijekom godina u održavanje zgrade uložio još približno sedam milijuna kuna.
Višegodišnji pravni spor odnosio se na status nekretnine, odnosno pitanje nalazi li se na području pomorskog dobra. Visoki trgovački sud odbio je žalbu Grada Rijeke na prvostupanjsku presudu kojom je utvrđeno da je riječ o pomorskom dobru, zbog čega nekretnina prelazi pod upravljanje Lučke uprave Rijeka.
Grad je 16. listopada ove godine podnio prijedlog za dopuštenje revizije Vrhovnom sudu Republike Hrvatske, no eventualni nastavak pravnog postupka ne mijenja činjenicu da je sadašnja pravna pozicija Grada izrazito nepovoljna.
Na dodatno pitanje postoji li mogućnost povrata barem dijela uloženog novca, gradonačelnica nije mogla ponuditi optimističan odgovor.
– Razgovarali smo s odvjetnicima. Nisam sigurna da postoje velike šanse za to, između ostalog i zbog proteka vremena. Ako mogućnost postoji, naravno da ćemo je iskoristiti, kazala je Rinčić.
Pitanje povrata uloženih sredstava time ostaje otvoreno. Sudskim postupkom o statusu nekretnine nije, naime, odlučeno o eventualnom pravu Grada na povrat kupoprodajne cijene od prodavatelja.
Prostor u kojem se godinama stvarala riječka kultura
Gubitak zgrade nije, međutim, samo imovinskopravni i financijski problem. Riječ je o prostoru koji je tijekom proteklih dvadesetak godina postao važno mjesto kulturnog stvaralaštva, alternativnih programa, umjetničkih ateljea i različitih društvenih aktivnosti.
U zgradi su tijekom godina djelovali Akademija primijenjenih umjetnosti, Savez udruga Molekula, umjetnici okupljeni oko Delte 5, prostori povezani s Europskom prijestolnicom kulture 2020., urbani studiji, kao i različiti kolektivi i institucije, ali i HNK Ivana pl. Zajca.
IVEX je tako postupno prerastao svoju nekadašnju industrijsku namjenu i postao jedan od prepoznatljivih prostora riječke nezavisne kulture.
Upravo su njegovi korisnici tijekom ove godine javno upozoravali na neizvjesnu budućnost zgrade i potrebu pronalaženja dugoročnog rješenja koje bi osiguralo nastavak njihovih aktivnosti.
Sada, nakon nepovoljnog sudskog raspleta, ta je neizvjesnost postala još izraženija.
Ugovori istekli, režijski troškovi premašili 100 tisuća eura
Govoreći o sadašnjem statusu korisnika, Rinčić je otkrila i da ugovorni odnosi s Gradom već godinama nisu uređeni.
– Do 2023. godine postojao je određeni sporazum s korisnicima prostora. Nakon toga sporazum nije obnovljen, a oni su nastavili koristiti prostore. Stvarali su se i određeni režijski troškovi koji su, ako se ne varam, već premašili 100 tisuća eura, kazala je gradonačelnica.
Riječ je, dakle, o situaciji u kojoj se uz izgubljenu nekretninu otvara i pitanje financijskih obveza nastalih njezinim korištenjem, kao i odnosa između Grada i korisnika prostora.
Gradonačelnica je potvrdila da je gradska uprava u kontaktu s dijelom korisnika, posebno s urbanim studijima, s kojima je nedavno potpisan ugovor o financiranju godišnjeg programa rada.
Razgovaralo se, prema njezinim riječima, i o mogućnostima zadržavanja postojeće namjene zgrade, no sudska odluka postavila je jasna ograničenja.
– Postojali su razgovori o tome kako bi se moglo nastaviti korištenje zgrade, odnosno na neki način zadržati dosadašnju namjenu, ali jednostavno moramo poštovati odluku suda, istaknula je.
Nema roka za iseljenje, ali nema ni zamjenskog prostora
Na pitanje razmatra li Grad već alternativne lokacije za korisnike Iveksa, Rinčić je odgovorila da konkretnih razgovora o novim prostorima zasad nije bilo.
– Nismo još razgovarali o novim prostorima. Nitko zasad nije postavio rok za iseljenje, ali činjenica je da će se to pitanje vrlo brzo pojaviti. Mi ćemo, naravno, u okviru prostora kojima Grad raspolaže pokušati pronaći odgovarajuće rješenje, poručila je.
Time je gradonačelnica potvrdila da gradska uprava još nema konkretan plan preseljenja korisnika, iako je mogućnost gubitka zgrade bila poznata godinama.
Grad se tako našao pred problemom koji se ne može riješiti isključivo pravnim tumačenjem vlasništva. Ako Iveks prestane biti dostupan sadašnjim korisnicima, Rijeka bi mogla izgubiti jedan od rijetkih većih prostora u kojima se tijekom godina razvijala nezavisna kulturna scena.
Pritom pitanje nije samo gdje će umjetnici i udruge preseliti svoje ateljee, urede i programe, nego i postoji li dugoročna gradska politika osiguravanja prostora za kulturno stvaralaštvo izvan institucionalnih okvira.
Sudski spor o vlasništvu nad Iveksom možda se približava kraju. No pitanje što će biti s ljudima koji su toj zgradi tijekom godina dali sadržaj i smisao tek čeka odgovor.
Istaknuta fotografija UNIRI
#Grad Rijeka #Iva Rinčić #IVEX #Kultura #neinstitucionalna kultura
